PERMIS EN FORCE – 3 villas neuves au sein d’un corps de ferme entièrement rénové
PERMIS EN FORCE – 3 villas neuves au sein d’un corps de ferme entièrement rénové
Idéalement situé au cœur de la charmante commune de Plan-les-Ouates, le Hameau d’Arare se distingue par son intégration harmonieuse dans le pittoresque village d’Arare, offrant ainsi un cadre de vie à la fois villageois et résidentiel. Bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles, ce projet résidentiel conjugue le charme rural et le confort urbain.
Plan-les-Ouates, renommée pour être un havre de tranquillité aux portes de Genève, offre un équilibre parfait entre l’atmosphère bucolique et la proximité de la vie citadine. Située sur la rive gauche du lac Léman, cette commune séduit par son cadre de vie exceptionnel, mêlant nature préservée et dynamisme urbain.
La convivialité et la qualité de vie remarquable de Plan-les-Ouates se manifestent à travers ses espaces verts soigneusement entretenus et ses parcs, créant ainsi un environnement paisible et idéal pour les familles. Les infrastructures éducatives, les équipements sportifs modernes et des commerces de proximité contribuent à offrir un cadre propice à l’épanouissement de chacun.
En tant que centre économique florissant, la commune abrite des entreprises innovantes et des zones d’activités dynamiques, créant un environnement propice à l’emploi et au développement professionnel.
Elégance contemporaine
À travers les fondations de cette nouvelle résidence, émerge un projet qui insuffle une nouvelle vie à ce charmant bâtiment rural en transformant son ancien corps de ferme en trois villas en triplex (rez, 1er et combles) avec un sous-sol (pour deux des trois villas). L’architecture s’harmonise avec l’authenticité du village d’Arare, préservant l’essence de ses anciennes constructions villageoises et agricoles.
Le terrain a été soigneusement divisé en trois parcelles distinctes, garantissant à chaque villa un espace privatif avec des extérieurs préservant l’intimité.
Dans ces magnifiques bâtisses offertes par ce projet, trouvez l’espace idéal pour vous épanouir et créer votre cocon de confort.
Ces villas incarnent une vie harmonieuse entre le confort moderne et le respect de l’environnement. Avec une surface brute de plancher variant entre 151 m2 et 222 m2 répartis sur 3 ou 4 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et combles), elles intègrent une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques disposés sur leur toit.
Leur remarquable performance énergétique, conforme aux normes Haute Performance Énergétique (HPE), garantit une efficacité maximale avec des charges énergétiques réduites. Profitez d’une économie fiscale sur l’impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans, soulignant ainsi l’engagement envers un mode de vie durable et économe en énergie.
Plan-les-Ouates
Plan-les-Ouates est une commune suisse située dans le canton de Genève. Elle se trouve à environ 6 kilomètres au sud-est du centre-ville. La commune est connue pour être un important pôle économique et industriel, abritant de nombreuses entreprises et industries. Elle offre également un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des infrastructures modernes et un accès facile aux commodités de la région genevoise.
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